初心者でも始めやすい!不動産(マンション)投資をするならおすすめしたい東京のセミナーを紹介しています。

株式会社東京日商エステム(ウルトラマンション経営セミナー)の画像
若い世代・投資初心者に向いたサービスを提供している

株式会社東京日商エステム(ウルトラマンション経営セミナー)は、大阪・東京の2大都市を中心に、名古屋・京都・神戸など主要都市に強い不動産投資会社です。開発から将来のメンテナンスまで、自社グループで一貫して行う「一貫体制」となっています。高い品質やさらなるコストメリットを追求し、他社物件よりもお手頃な価格だけど高品質物件の提供をしています。

また、住居用物件の販売実績を活かした物件づくりに力を入れていて、投資用物件だけでなく、住居用物件の販売実績があるのを活かして「本当に住みやすい家」を提供しています。

株式会社東京日商エステム(ウルトラマンション経営セミナー)の詳細情報

特徴① ・大阪・東京の2大都市を中心に名古屋・京都・神戸など主要エリアに対応。
創業1991年、供給実績20,000戸、入居率99%以上。
特徴② 開発から将来のメンテナンスまで、自社グループで一貫して行う「一貫体制」。高い品質やさらなるコストメリットを追求。
同設備の他社物件よりもお手頃な価格でのご提供を可能にする。
特徴③ 住居用物件の販売実績を活かした物件づくりに力を入れている。投資用物件だけでなく、住居用物件の販売実績有。「本当に住みやすい家」を提案。
会社所在地 〒105-0003 東京都港区西新橋1-2-9 日比谷セントラルビル20階
【アクセス】
JR山手線「新橋」駅日比谷口より徒歩6分
東京メトロ銀座線「新橋」駅7番出口より徒歩6分
都営三田線「内幸町」駅A8番出口より徒歩1分
東京メトロ銀座線「虎ノ門」駅9番出口より徒歩5分
東京メトロ日比谷線・千代田線「霞ヶ関」駅C3番出口より徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線「霞ヶ関」駅B2番出口より徒歩5分
電話番号・営業時間 0120-317-155
受付時間:AM10:00~PM19:00
オーナーデータ 年齢:20代21%、30代28%、40代24%、50代16%、60代10%、70代1%
年収:~400万円12%、~500万円25%、~600万円20%、~700万円15%、~800万円11%、~900万円8%、~1,000万円9%
職業:医者2%、会社員73%、公務員10%、経営者5%、自営業3%、その他7%
対象エリア 関東圏/東京23区・神奈川(川崎)
近畿圏/京都・大阪
中京圏/愛知(名古屋)

株式会社東京日商エステム(ウルトラマンション経営セミナー)とは?どんな会社?


株式会社東京日商エステムは、「未来へ攻める。資産を守る。ウルトラマンション経営」をキャッチフレーズに、不動産投資・マンション経営事業に取り組んでいます。イメージキャラクターとして女優の相武紗季さんを起用しているので、テレビCMなどで印象に残っている方も多いのではないでしょうか。

2004年の創業以来、大阪、東京を中心に名古屋、京都、神戸など全国の主要都市に対応しています。供給実績は2万戸、入居率はなんと驚異の99%以上と高い実績を誇ります

マンション経営に関するあれこれを代行してくれるとあって、初心者でも始めやすい印象からか、若者を中心に人気があるのが大きな特徴です。

グループ一貫体制の安心感


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もともと日商エステムグループは、1991年に創業し、近畿地方で不動産に関するノウハウと経験地を積んできました。2004年に株式会社東京日商エステムを立ち上げてからは、東京日比谷・霞ヶ関エリアを中心に住まいの開発をおこなっています。

長年培ってきた経験を活かし、マーケティング調査、事業用地の選定、企画・設計、施工・管理、分譲・販売、竣工・引き渡し、管理・メンテナンスリフォーム、仲介・リノベーションのこれら全てをグループ内で完結させる手腕を持っているのです。

東京日商エステムは「マンション経営に関する面倒な業務の全てを代行します」と謳っています。

管理体制もしっかり整っているので、長期的に不動産の資産価値を守ってくれますし、マンション経営を一からサポートしてくれます。入居率99%以上と高い数字を維持しているのもこうした一貫体制の賜物なのでしょう。

確かに、不動産においてどこを取っても「専門外」がなく死角がないというのは、マンション投資の初心者でも安心して代行を任せられるという証と言っても良いですね。大手だからこその安心感があるのは大きな強みです。

セミナー参加者は若い世代が多い傾向


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満足度の高さに注目


東京日商エステムの不動産投資セミナー、実は高い満足度を維持していることで知られています。満足度が98.28%と非常に高い数値なのも驚くべきことですが、相談率はなんと75.26%という結果が出ています。

セミナーに参加した方の半数以上はセミナーに満足し、なおかつ相談をしたことが明白な数字です。

それもそのはず、セミナーの講師を務めるのは、東京日商エステムのトップセールスマン。加えてセミナー専用の分かりやすい資料付きなので、誰でも理解しやすい内容になっています。

そのため、東京日商エステムのセミナーは満足度の高さに比例するように相談率も高いと分析することができます。

若い世代を中心に人気


東京日商エステムが独自におこなったアンケート結果によると、セミナー参加者の年齢は30代が最も多く、次に40代、20代がつづく形となりました。やはり、働き盛り&子育て世代が多いようです。

また、職業に関するアンケートでは実に70%以上もの方が「会社員」と回答しています。東京日商エステムのマンション投資は面倒な業務をすべて代行してもらえるので、日中自分の仕事で忙しいサラリーマンでも挑戦しやすいのです。

年収に関しても500万円ほどの方が多いため、初心者や比較的収入の低い若い世代でも始めやすく敷居が低いと言えるでしょう。

セミナー以外でも積極的に情報を発信している


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「0からはじめる」と言うだけあって、わかりやすいと評判のウルトラマンション経営セミナー。実は東京日商エステムではほかにもマンション経営の無料サポートを実施しています。

セミナーよりもっと気軽に、またはセミナーよりもっとディープに、不動産についてさまざまな情報を発信しています。

セミナーより気軽なLINE公式


東京日商エステムは「LINE」で公式アカウントを運営しています。LINEで友だち登録をするだけで、不動産投資の情報を簡単に受け取れます

友だち登録の仕方はとても簡単。LINEのホームから友だち追加→QRコードをタップし、公式サイトからQRコードを読み取るだけ。

LINE限定の情報もあるので、これからマンション投資・不動産投資をする方にとって見逃せない内容になっています!

プランの提案をしてもらえる無料相談サービス


セミナーは情報収集に最適な場ですが、残念ながら自分に合ったプランや資産運用の仕方について個別に相談に乗ってもらえる場ではありません。そんなときに活用したいのが東京日商エステムの「不動産投資の無料相談サービス」

不動産投資を始める前に誰しもが抱えがちな、不動産投資のリスクへの不安や「具体的に何から始めればいいのか教えてほしい」というようなざっくりした疑問にも、不動産投資のプロが答えてくれます

予約フォームから相談を申し込み、スケジュールの調整ができ次第、相談ができます。土日でも受け付けているので、平日仕事が忙しい方でも調整が可能です。

何よりうれしいのは、全国どこでも希望の場所で相談ができるという点です。「相談するにしても主要都市だけにしか対応していないのでは…」と、遠方で最初から諦めていた方もこれなら心配いりませんね!

さらに何度でも無料というのもうれしいポイント。納得できるまで根気強く相談に乗ってくれるので、相談料を気にせずじっくり話を聞くことができます。

東京日商エステムのセミナー情報



今後開催予定の東京日商エステムのセミナーをまとめました。

■4/4(土) 13:00〜14:30 
会場:株式会社東京日商エステム 本社セミナールーム
内容:マンション経営

■4/10(金) 19:00〜20:30 
会場:株式会社東京日商エステム 本社セミナールーム
内容:マンション経営

■4/11(土) 13:00〜14:30 
会場:株式会社東京日商エステム 本社セミナールーム
内容:マンション経営

初心者にやさしい内容のほか、セミナー参加特典としてQUOカード2,000円ぶんのプレゼント、そしてLINE公式アカウントを友達追加したうえで参加することで不動産投資ガイドブックがもらえます。

興味のある方はぜひセミナーに参加してみましょう!





株式会社東京日商エステムは、マンション経営のさまざまな業務を代行してくれるので、日中忙しい会社員などを中心に人気です。業務を代行できるその秘密は、事業用地の選定、企画・設計、施工・管理、メンテナンスなどを自社グループ内で全て完結させているから。

収入の低い働き盛りの若い世代でも、余裕を持って資産形成に役立てることができます。

また、独自の資料を使ったセミナーは参加者から「分かりやすい」と好評で、満足度・相談率ともに非常に高い数字を出しています。セミナー以外にLINE公式アカウント、相談サービスの実施など、積極的にマンション・不動産投資の情報を発信している点も評価したい点ですね。

特に相談サービスは無料で全国どこでも対応しているので、遠方の方はもちろん「セミナー参加後により詳しく知りたくなった」という方も気軽に利用できるのではないでしょうか。


株式会社東京日商エステムを利用した方の口コミ・評判を集めてみました!





赤字経営

始めたばかりでわからないが、損益分岐点を越えるのに、試算段階で13年かかっていた。繰り上げ返済で早めるつもりだが、まだまだ赤字経営がつづきそう。
部屋は埋まり、入居者も確保してくれたので安心してはいるが。

引用元:https://mikata.top/toushi/companies/2815

こちらの投稿者さんの場合、損益分岐点を越えるのに13年かかると試算されたそうです。
これからマンション経営を始める方にとっては、13年という年月の長さに不安を覚えるかもしれませんが、逆に言えば、そのような事実も包み隠さず伝え、きちんと納得した上で購入してほしいという誠実な姿勢の表れとも言えます。
こちらの方の物件では問題なく部屋が埋まったとのことで、一安心できたようですね。
東京日商エステムの取り扱い物件では99%以上という高い入居率を誇っていますので、安心してお任せできるでしょう。



集客力のあるセミナー

セミナーには4社行ったが、いちばん集客力があった。
50人近い人が集まり、世代も多岐に渡る。
自分と同じ40代以上の人が多かったように思うが、やはり年金不審が根強くあるのかな?と思った。
たまたま隣り合わせに座った人と話をしたら、やはり年金不安を抱えた55歳の女性だった。
セミナー自体は、声の大きい講師が、高めのテンションでしゃべりまくりだったが、簡潔にまとまっており、ムダがなく、とてもわかりやすい内容だと思った。

物件紹介で、セミナー会場は虎ノ門なのに、大阪市や名古屋市のものをかなり推していたのは解せなかったが、会社のホームグラウンドがそちら方面ということで得心がいった。
肝心のセミナー内容は、よく内容も練り込まれているし、次にまた来たいというニーズもあるように思った。
私と同じく初心者向けのセミナーでも、深い所のさわりくらいは触れていたように、不動産投資の全体像を包み隠さない誠実さもあった。

引用元:https://mikata.top/toushi/companies/2815

こちらの投稿者さんは4社のセミナーに参加したことがあるそうですが、東京日商エステムが一番人が多かったそうです。
東京日商エステムのセミナー参加者は、若い世代が多いというのも特徴のひとつ。
こちらの投稿者さんによると、セミナーの内容は初心者でも分かりやすく、不動産投資の全体像を包み隠さない誠実さを感じられる内容だったとのこと。
満足度が98%以上というのもうなずけます。



失敗体験談

東京日商システムさんのセミナーは2019年4月に行きました。メルマガで案内が来てたまたま日程が合ったので行きました。 少人数かと思いきや、かなりの人数が集まっていたことに驚いております。
もともと中古マンションを希望していたのですが、東京日商システムさんは新築マンションのみの取り扱いだけとのこと。またあまりブランドも物件数もすくなく、新築なので手が届かない金額でちょっと厳しいものがありました。セミナーでよかったと思ったことは、よくセミナーのあとに営業担当が全員に飛びついてくるのですが、ここは参加者がするしないを選べる形式でしたので、その点は配慮がありよかったと思っています。
その後、営業からコンタクトはありましたが、やはり中古は扱ってないとのことですので、いたし方なく今回は見合わせるしかありませんでした。 できれば新築、中古とも扱ったほうがより選択肢が広がると思います。

引用元:https://mikata.top/toushi/companies/2815

こちらの投稿者さんが参加したセミナーも、上記の口コミと同じくかなり多くの人が集まっていたそうです。
参加者が希望しない限り営業担当が飛びついてくることもないようですから、その点が心配な方も気軽に参加できるのではないでしょうか。
ただ、取り扱う物件が新築のみということですから、中古を希望している方や、元手が少ない方にとっては不向きのようですね。

会社情報


会社名:株式会社東京日商エステム(ウルトラマンション経営セミナー)
住所:東京都港区西新橋1-2-9 日比谷セントラルビル20階
お問合せ:0120-317-155
受付時間:10:00~19:00