初心者でも始めやすい!不動産(マンション)投資をするならおすすめしたい東京のセミナーを紹介しています。

プロパティエージェント株式会社の画像
自己資金額が低くても万全のアフターサポートで安心

プロパティエージェント株式会社総合満足度、バックアップサポート体制満足度、コーポレートサイト充実度の3つで業界NO.1を獲得しています。業績は東京証券取引所一部上場で、15期連続で増収増益を達成しています。

また、提携金融機関がとても多く金利を下げるプランや保険の内容を手厚くするプランなどそれぞれのプランのメリットや条件の中から、お客様一人一人の状況やライフスタイルにあった最適な不動産投資専用のローンを紹介してくれます。

エリアは東京23区及び横浜地区に限定して用地の仕入を行い、単独世帯・少人数世帯を主な対象とした不動産の開発をしています。

プロパティエージェント株式会社の詳細情報

特徴① 総合満足度、バックアップサポート体制満足度、コーポレートサイト充実度の3つで業界NO.1(2018年5月 (株)アイ・エヌ・ジー・ドットコム 調べ)
特徴② ・提携金融機関の数が業界No.1(12社)
・東京証券取引所一部上場
・15期連続増収増益
特徴③ 東京23区及び横浜地区に限定して用地の仕入を行い、単独世帯・少人数世帯向け不動産の開発を行っている
会社所在地 〒163-1306 東京都新宿区西新宿6-5-1 新宿アイランドタワー6F
【アクセス】
東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅直結
JR線・小田急線・京王線「新宿」駅西口より徒歩8分
都営大江戸線「新宿西口」駅より徒歩6分
都営大江戸線「都庁前」駅より徒歩4分
電話番号・営業時間 0120-581-143
受付時間:AM10:00~PM18:30(平日)
オーナーデータ オーナーデータなし
対象エリア 東京23区・横浜エリア

プロパティエージェント株式会社とは?どんな会社?


東京・新宿に拠点を構えるプロパティエージェント株式会社は、2004年に誕生。不動産開発・販売事業、プロパティマネジメント事業(賃貸管理・仲介・建物管理)、クラウドファンディング事業をおこなっています。

土地探し、用地選定、企画・商品開発、販売・提案、管理・リーシングの全てをおこなう「総合不動産会社」なので、各部門にエキスパートが存在。物件の運用の仕方など細かい疑問にもプロが答えてくれます

社内には一級建築士が在籍し、設計と施工の管理を一貫しておこなっているため、質の高い物件を提供しているというのもプロパティエージェントの強みと言えるでしょう。

その甲斐あってか、不動産開発・販売事業においては60.6%の増収(2017年度3月期、2018年度3月期の比較)を達成し、2018年7月には東証一部上場を果たしました。まだまだ成長をつづける企業として期待と注目が高まる不動産会社です!

至れり尽くせりな無料セミナー


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プロパティエージェントのセミナー満足度は96%。ほとんどの参加者がその内容に満足しているようです。

セミナーをおこなっている場所が都内1箇所のみなので、遠方だと参加しにくいというのが難点ですが、内容が濃い上に参加費が無料とあって人気を集めています。平日だけでなく、土曜日も午前と午後に1回ずつ開催しているので、平日忙しい方も参加しやすいですよ。

初心者にやさしい


プロパティエージェントのセミナーは、プロが一からきちんと説明。投資の基礎知識、投資の方向性やトレンドなど、初心者が必要な知識を身につけられるような内容になっています。

セミナー参加者のアンケートでは「数字など具体的な話も聞けて分かりやすい」、「初心者の自分にも理解できた」などの声も多数寄せられているようです。

セミナー限定物件の公開予定


プロパティエージェントのセミナー専用公式サイトには「セミナー限定物件も公開予定!」との記述がありました。残念ながらどのような物件を紹介しているのかなど詳細な情報を得ることはできませんでしたが、土地探しから建設、販売までワンストップでサービス提供するプロパティエージェントならクオリティの高い物件を紹介してくれるはずです。

セミナー参加者だけの限定物件という点も見逃せないですね!

書籍のプレゼントがある


プロパティエージェントの物件は99.5%以上の高い入居率を誇っています。しかしなぜ入居率が高いのか、疑問に思いませんか?

セミナーでは入居率の高さを詳細に解説した書籍がもらえます。もちろん、投資についてのハードルやリスクなど不動産投資のあれこれも掲載。

情報盛りだくさんの一冊を無料でプレゼントしてもらえます

自己資金10万円から!元手が潤沢でなくてもOK


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不動産投資で利益を得るにはマンションを賃貸し、家賃収入を得るパターンと、マンションを売却して売却益を得るパターンの2つがあります。しかし当然、どちらの方法も最初はマンションを購入する必要がありますよね。

元手がない方にとって、不動産投資は非常にハードルが高いものと言えます。

実はローンの組み方(金利や団体信用生命保険の保障内容など)によって個人個人でメリット・利益は異なってきます。つまりローンの組み方さえ注意すれば、低い金額の資金でもマンションの購入が可能になる可能性は大いにあるのです。

プロパティエージェントは、12社の金融機関と提携しているため、金利を下げたり、保険の内容をより充実したものにするなどさまざまな工夫を凝らしてくれます

ライフスタイル・金銭状況などに考慮して最適なローンを用意できるのは、多数の金融機関と提携しているプロパティエージェントならでは。「自己資金10万円から始められる」と謳っているのも納得ができますね。

たしかに不動産投資に自己資金10万円というのは少ない金額です。ところが、プロパティエージェントでは誰でも投資を始められるよう100%融資可能な物件を提供するなどの工夫もおこなっています。

そのため、資金があまり潤沢といえない状況でも投資が始められます。

物件の購入後も安心のアフターサポート


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実はプロパティエージェントは、投資向けマンションデベロッパー満足度調査(※2018年5月 (株)アイ・エヌ・ジー・ドットコム 調べ)にて、3年連続総合No.1を達成しています。特に注目すべきなのはバックアップ・サポート体制の満足度が業界No.1であるということ。

なぜ、プロパティエージェントがサポート面で業界No.1に輝けたのか。その秘密をまとめてみました。

資産価値を落とさない管理体制


築年数が経過しても、資産価値が下がらないようにするにはどうすればよいか。そのためには物件自体の質が落ちないようにすることが大切です。

プロパティエージェントは物件の品質にこだわり、厳しい品質管理をおこなっています

まず建物を建てる前に、人気の高い東京23区または横浜地区に限定して需要のある土地を選定します。その際、「スコアリング」というプロパティエージェント独自の手法で用地を評価し、仕入をおこないます。

そして着工から引渡しまでの全ての工程を自社の一級建築士・設計担当者が管理をおこない、厳しい品質管理をしています。基礎部分の品質を二重にも三重にも確認するだけでなく、中間時・上棟時・竣工時の各タイミングで検査をする徹底ぶり。

住む人の「安全かつ快適な暮らし」を実現するため、そして資産価値が落ちない質の良い家を建てるため、プロパティエージェントでは自社内で管理体制を整えています。

入居率の維持もおまかせ


不動産投資で気になるのは、やはり入居率。購入したはいいが、全く人が入ってこないという状況が続くとせっかく購入したマンションも台無しです。

99.5%以上の入居率を維持しているプロパティエージェントなら、入居者の募集や賃貸契約手続きなどの全ての業務を代行してくれます。家賃の集金、クレーム対応、メンテナンスの手配もお任せできるうえ、家賃設定・変更や退去時のクリーニングの際はきちんと相談できるので安心です。

確定申告無料相談会


プロパティエージェントでは毎年2月~3月にかけて確定申告無料相談会を開催。投資用不動産に詳しい税理士の分かりやすい説明で、初めての確定申告も不安に感じることなく済ませることができます!

マンツーマンで相談ができるため、その場で確定申告書を作成したり、不明点の解決もスムーズにおこなえます。また初年度のみ無料でプロパティエージェント専属の税理士に確定申告の全てを委託できるサービスもあるので、そちらを活用するのもおすすめです。

謝恩パーティー


プロパティエージェントはオーナー同士、オーナーと社員同士での交流を目的に、年に1度(12月)謝恩パーティーを開催。市場動向に関する講演、アーティストによる演奏など充実したプログラムになっています。

交流を目的にしているため、家族や友人などと一緒に気軽に参加できますよ!

プロパティエージェントのセミナー情報



今後開催予定のプロパティエージェントのセミナーをまとめました。

■4/25(土) 10:00〜11:30

■4/25(土) 13:00〜14:30  

■4/25(土) 16:00〜17:30 

■4/26(日) 10:00〜11:30

■4/26(日) 13:00〜14:30  

■4/26(日) 16:00〜17:30 

毎週無料セミナーを行っており、会場は東京・大阪2拠点となっています。初心者でもわかりやすい説明が受けられるうえ、セミナー限定物件の紹介や書籍のプレゼントまであり、参加満足度が96%と非常に高くなっています。

気になった方はぜひ足を運んでみましょう。





プロパティエージェント株式会社は、投資向けマンションデベロッパー満足度、バックアップ・サポート体制の満足度で業界No.1に輝き、セミナーの満足度においても96%と高い数字を記録。不動産そのものだけでなく、投資に関するさまざまな面でも評価されています。

セミナーは初心者にも親切なやさしいもので、マンション購入前のローンや購入後のアフターサービスまで、運用のサポートが手厚いことから高い評価を得ているようですね。プロパティエージェントなら、初めてのマンション投資も成功しそうです!



プロパティエージェント株式会社を利用した方の口コミ・評判を集めてみました!




良いご縁

アフターフォローの一環で実施いただいているオーナーへの感謝イベントや確定申告無料相談会など、非常に有意義な時間を過ごせるため、高評価とさせていただきました。お陰様で複数の意気投合した他のオーナーや社員の方々とは、情報共有やビジネス以外の時間を過ごすことが増えてきたので、良いご縁をも作っていただいたなと考えております。

引用元:https://mikata.top/toushi/companies/1622/reviews/categories/2

こちらの投稿者さんによると、マンション購入後のアフターフォローが充実しており、非常に満足しているとのこと。
マンション経営をすることで家賃という収益を得られるだけでなく、「良いご縁」まで作ることができるなんて素敵ですね。
業者選びの際には物件の質はもちろん、アフターフォローが充実しているかどうかも忘れずにチェックしたいものです。


安心感がある

この会社は新築ワンルームを自社で開発し販売から管理までを行っている会社です。
ですので売りっぱなしの仲介業者と違い安心感があります。
すでに数十棟の実績があり、入居率も100%に近いのは、最新の設備と都心および横浜周辺の入居者ニーズにあった場所に特化してからということでした。
最新の物件は川崎の物件でしたが、駅から近く周辺相場と比較して競争力はあるのかなと感じました。
また、管理を自社で行っているため管理費が比較的安く抑えられているのでオーナーとしては利益が残りやすく、この点は他社と比べても優位性があるのではないかと思います。

引用元:https://mikata.top/toushi/companies/1622

こちらの投稿者さんが指摘している通り、プロパティエージェントは用地探しから販売、管理までワンストップで行っている会社なので、物件の質やアフターフォローまで総合的に安心感のある会社と言えるでしょう。
管理を自社で行うことにより管理費が安く抑えられ、オーナーの手元に残るお金が多いというのも嬉しいですよね。


今後の価格下落が心配

エリアの相場からみると感覚的に価格が高い気がする。新築で良いが駅から若干離れている。今後、価格が崩れていかないか不安がある。新築8階建で閑静な住宅街のマンション。スーパーやコンビニエンスストアーまでの距離が5分ほどあり、周辺施設のアクセスの利便性を考えると、将来的に不安が残る。新築当初は良いが、数年して賃貸利用料の価格の下落幅が大きくならないか心配。

引用元:https://mikata.top/toushi/companies/1622/reviews/categories/3

こちらの投稿者さんは、プロパティエージェントの物件の価格に疑問を抱いたようです。新築時に価格が高いのは当然ですが、数年後まで収益を得られるという確信が持てる物件でないと、購入するのは躊躇してしまいますよね。
マンションのオーナーになるというのは魅力的なことですが、場合によっては損害を被ることもあるので、長期的な試算をしっかり提示してくれる業者を選ぶようにしましょう。

会社情報


会社名:プロパティエージェント株式会社
住所:東京都新宿区西新宿6-5-1 新宿アイランドタワー6F
お問合せ:0120-581-143
受付時間:10:00~18:30