初心者でも始めやすい!不動産(マンション)投資をするならおすすめしたい東京のセミナーを紹介しています。

J.P.Returns 株式会社(JPリターンズ)の画像
有名企業との共催セミナーを開催

J.P.Returns 株式会社(JPリターンズ)は物件の種類を「低価格高利回り物件」、「都心築浅物件」、「都心ファミリータイプ物件」の3種類に限定し、質の高い物件を取り扱っています

不動産投資エージェントがお客様のサポートを行い、豊富な業界経験を活かした的確なアドバイスだけでなく、賃貸管理、契約手続き、税務相談をはじめとするさまざまなサービスで、複雑なオーナー業務をサポートします。オーナー様のどんなご要望にもスピーディーかつ、こまやかに対応します。

J.P.Returns 株式会社(JPリターンズ)の詳細情報

特徴① ・「低価格高利回り物件」、「都心築浅物件」、「都心ファミリータイプ物件」の3種類の物件を取り扱っている。
・入居率99.4%。家賃遅延率0%。物件価格帯3,000万円以下60%
特徴② J.P.RETURNSという社名には、「Joint(あなたと一緒に)」、「Property(確かな資産を)」、「Returns(大きな利益に)」という3つの思いが込められている。
特徴③ 賃貸管理サービスは3タイプ
「安心5つ星パック」「家賃保証システム」「賃貸管理代行システム」
会社所在地 東京都千代田区有楽町1-6-4 千代田ビル8F
【アクセス】
JR 山手線・京浜東北線「有楽町駅」徒歩3分
東京メトロ日比谷線・千代田線・三田線「日比谷」駅A4出口すぐ
東京メトロ有楽町線「有楽町」駅D2出口より徒歩4分
東京メトロ銀座線・丸ノ内線・日比谷線「銀座」駅C1出口より徒歩2分
電話番号・営業時間 0120-147-104
受付時間:AM10:00~PM22:00
オーナーデータ 年齢:20代9%、30代28%、40代40%、50代20%、60代3%
年収:~400万円4%、400万円~12%、600万円~10%、800万円~10%、1,000万円~31%、1,500万円~12%、2,000万円~21%
対象エリア 東京23区・横浜市・川崎市

J.P.Returns 株式会社(JPリターンズ)とは?どんな会社?


J.P.Returns 株式会社(JPリターンズ)は、正式社名であるJoint「共に」Property「資産」Returns「収益」に示されているように顧客と共に資産を生み出していきたいという理念を持っている不動産企画・開発会社です。

不動産投資を成功させるために顧客に寄り添った提案やコンサルティングを行うことが大きな特徴で、それを実現するのが不動産・投資エージェントと呼ばれるプロフェッショナルたちです。

そして、マンション投資をするにあたって興味がある、知りたいであろう情報を「マンション投資セミナー」という形で提供。JPR主催セミナーに加え、多彩な有名企業との共催セミナーにより様々な角度からマンション投資のノウハウを学ぶことができるでしょう。

不動産選びのプロによる無料投資セミナー


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現在まで180回以上の開催実績を持つJ.P.RETURNSの投資セミナーでは、不動産投資に興味があるものの「投資の始めかたや物件の選びかたがわからない」「リスクや税金対策について知りたい」「働きながら投資できるのか不安」といった疑問を持つ初心者でも安心して気軽に受けられる内容になっています。

講師はJ.P.RETURNSの取締役などが担当しており、1回のセミナーで最新のマンション投資トレンドやリスクが少なく成功率の高い投資方法、税金について学ぶことができます。また、セミナーの予約または資料請求をするとマンション投資のQ&A集をデータで貰うことができるので初心者でも事前に予習したりもできそうで少し安心ですよね。

それにこれは私も驚いたのですが、セミナー参加者の75%が女性というデータも出ているらしいので性別関係なく参加できる環境も整っているようです。

有名企業とのコラボレーション!共催セミナー


J.P.RETURNSのセミナーは、様々な有名企業との共催実績が非常に豊富です。それでは企業とのコラボではどのような内容のセミナーを行っているのか、その一例をご紹介しましょう。

×株式会社マネーフォワード
自動家計簿・資産管理サービスなどを提供しているマネーフォワードとの共催セミナーでは、不動産投資についての概要やメリットなど基礎知識から税金対策、マイナス金利を活用した投資法についても学ぶことができます。

×大東建託株式会社
このセミナーでは、アパート経営No.1の大東建託とマンション投資のプロフェッショナルであるJ.P.RETURNSのコラボならではといえる「アパート経営」と「マンション経営」の徹底比較やプロ同士による本音のトークセッションを聞くことができます。

×税理士法人エスネットワークス
エスネットワークスからコンサルタントを招き、税理士の立場から見たマンション投資のメリットやデメリット、不動産投資を用いた節税について解説してもらえます。セミナー後には無料個別相談の機会もあるそうなので、より理解を深めることができそうですね。

社名に込められた3つの思い


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冒頭で少しご紹介したように、J.P.RETURNSの社名には理念とともに3つの思いが込められています。ここではそれぞれの項目について少し詳しく見ていきましょう。

Joint-あなたと一緒に-
いざマンション投資を始めようと思っても、やはり自分一人では知識面も経験面でも不安がある人は多いと思います。ですがJ.P.RETURNSでは業界経験が10年以上のベテランエージェントが専属で市場分析や手続き、交渉などのサポートを全て請け負ってくれます。また、個人の状況に合わせた最適なプランを提案して一緒に考えてくれるのでとても安心感がありますよね。

Property-確かな資産を-
東京23区や横浜など稼働率が高いエリアの物件を厳選して提供しているのも大きな特徴のひとつです。ラインナップも幅広く、自己資金10万円から始められる中古ワンルームマンションから人気の高い都心の浅築ハイスペックマンション、長期的な利益も見込めるファミリータイプの物件まで魅力的かつ高入居率の物件を紹介してもらえる可能性が高いでしょう。それは入居率99.4%という実績にも裏付けられています。

Returns-大きな利益に-
顧客のニーズに合わせたオーダーメイドのコンサルティングでは、長期で安定した運用ができるようなプランニングを提供してくれます。ひとりひとりオリジナルの、確実にリターンが望める計画を提案してくれるとの事なので安心して任せられそうです。また、物件売却時の価格引き上げや、私的年金や節税に関してなど様々なリターンを生み出すためのサポートをしてくれます。

ワンストップサービスと充実のサポート


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問い合わせから始まりセミナー参加、個別相談、プラン提案、契約・融資の申し込み、物件の引渡し、そして家賃収入がスタートするまで全ての工程をワンストップサービスで提供してくれます。また、「安心5つ星パック」などの賃貸管理サービスを選ぶことができ、35年間の空室保証や10年間の家賃固定のほか様々な管理業務を任せることも可能です。

資産を増やすためのサポートも充実しており、時代に合わせた運用プランの見直しやリノベーションやリフォームの実施、さらに所得税・住民税などの節税に関しても力になってくれますので、

J.P.RETURNSが提唱するような生涯にわたっての末永いサービスが期待できそうですね。

J.P.Returnsのセミナー情報



今後開催予定のJ.P.Returnsのセミナーをまとめました。

■5/2(土) 14:00〜16:00 
会場:東京都千代田区有楽町1-6-4 千代田ビル8階
内容:J.P.RETURNS主催 マンション投資セミナー〔有楽町〕

■5/7(木) 19:00〜21:00 
会場:東京 丸の内パークビルディング6F J.P.RETURNS本社
内容:J.P.RETURNS主催 マンション投資セミナー〔東京〕

■5/9(土) 14:00〜16:00 
会場:東京都千代田区有楽町1-6-4 千代田ビル8階
内容:J.P.RETURNS主催 マンション投資セミナー〔有楽町〕

■5/12(火) 19:00〜21:00 
会場:東京 丸の内パークビルディング6F J.P.RETURNS本社
内容:J.P.RETURNS主催 マンション投資セミナー〔東京〕

基本的に平日の夜か、休日にセミナーを開催しているようです。

初心者でもわかりやすいと定評のあるJ.P.RETURNSのセミナーに、ぜひ足を運んでみてはいかがでしょう。





J.P.Returns 株式会社について「マンション投資セミナー」を中心にご紹介しました!

個人的には他企業との共催セミナーは非常に面白い試みだと思いますし、ここで紹介した以外にも定期的に開催されると思うので気になるかたは公式ホームページをチェックしてぜひ参加してみてください。

また、セミナーを含めてワンストップでのサポート体制やオーダーメイドプランは投資初心者にとって心強い味方になってくれるのではないでしょうかと思います。


J.P.Returns 株式会社(JPリターンズ)を利用した方の口コミ・評判を集めてみました!



賃貸管理手数料がリーズナブル

販売と賃貸管理がいっしょなので、物件内容も熟知しており一応安心して任せられる。賃貸管理手数料は月々家賃の5%とリーズナブルである。しかし、設備故障等の場合、オーナーにあらかじめ連絡が来たり来なかったり、ばらつきがあるが、修理や交換対応はきちんと手配してくれている。確定申告も税理士を通してきちんと相談に乗ってくれている。


引用元:https://mikata.top/


マンション投資できちんと収益を得られるかどうかを考える上で、管理手数料の割合というのも無視できません。
こちらの投稿者さんによると、管理手数料は家賃の5%と良心的のようです。
さらに、設備故障の際の修理や交換対応、確定申告の相談など、マンション経営に関して総合的にサポートしてくれるようなので、初心者の方でも安心でしょう。


会社の規模が大きくなった結果…

新たな100㎡超の広い中古マンション購入を勧めると同時に、それまで所有していたワンルームの不良物件を同時に買い取るという提案を受け購入した。それ以来投資マンションの運用、管理等について相談に乗ってくれている。ただ当時に比べ会社規模が大きくなったせいか、以前に比べきめ細やかさは次第に薄れてきているように感じる。


引用元:https://mikata.top/


こちらの投稿者さんは、以前からJ.P.Returnsでマンション投資をしていたようですね。
ただ、会社の規模が大きくなるにつれ、きめ細やかさが薄れていると感じているそうです。
オーナーとして管理会社が成長してくれるのは喜ばしいことですが、長年付き合いがある方にとっては、おざなりな対応をされると不信感を抱く原因にもなりかねません。
会社の成長にかかわらず、一人ひとりのオーナーを大事にしてくれる管理会社を選びたいものです。


信頼しています

毎月のローン返済と家賃収入の採算バランスがプラスの条件が保たれてる。所得税控除もあり、立地がいいので、マイホームを購入するまで現状維持したい。余裕があれば2軒目も視野に入れてる。その際には投資ローンを使う必要がでてくるので、立地条件を良く検討したい。同社は立地の良い、築浅物件や社員寮を売りにしているので、信頼してる。


引用元:https://mikata.top/


マンション経営において、採算がとれるかどうかは立地条件が非常に重要です。
こちらの投稿者さんは、J.P.Returnsの取り扱い物件の質に信頼を寄せているようですね。
2軒目の購入も視野に入れられるくらい、順調に収益を得られているようです。



会社情報


会社名:J.P.Returns 株式会社(JPリターンズ)
住所:東京都千代田区有楽町1-6-4 千代田ビル8F
お問合せ:0120-147-104
受付時間:10:00~22:00