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リズム(REISM)株式会社の口コミや評判

    


【詳細】

会社名:リズム株式会社

住所:[東京本社]東京都渋谷区桜丘町13-3

連絡先:03-5458-7001

リズム(REISM)株式会社は、東京都渋谷区に本社を持つ会社です。リノベーションを重視した事業を展開していて、中古でありながらも高い価値を持つ物件を取り扱うことが特徴です。マンション投資だけでなく、リノベーション住宅やデザイナーズ住宅の賃貸も取り扱っています。REISM株式会社が持つ強みや独自のサービスについてチェックしていきましょう。

インスペクションサービスを利用できる

リズム株式会社はインスペクションサービスを利用することのできる会社です。インスペクション(inspection)は調査・検査などの意味を持つ単語で、不動産投資においては中古住宅を検査することを指します。

マンションを購入する前に天井の雨漏りや配管からの漏水がないか確認することで、突然の修理費用発生による損失を防ぐことが可能です。また、過去に事件や事故が発生したことがないかなど、入居率や家賃を下げる原因となる事柄についても調査してもらえます。購入した後で問題が発覚するケースが少なくなるため、事前に想定した通りの利益を出しやすくなる点がインスペクションのメリットです。

リズム株式会社のインスペクションは、1級建築士とスタッフ、専門業者と複数の視点で調査をおこなうので調査結果に信頼が置けます。インスペクションの結果を確認するのはなかなか大変な作業ですが、レーダーチャート形式にまとめてくれるので初心者でも理解しやすいです。インスペクションをおこなうことで加入できる瑕疵保険もリズム株式会社が担当してくれます。

また、リズム株式会社のインスペクションサービスは、利用後にさまざまなサービスを提供してもらえる点も魅力です。ローンの借り換えや管理会社の変更など、費用を減らし利益を増やすサービスが揃っています。

複数のマンション投資セミナーから選べる

リズム株式会社のマンション投資セミナーは複数のセミナーから自分に適したものを選択することが可能です。マンション投資の基礎知識を取り扱うベーシックセミナーだけでなく、ちょっとした時間でオープンスクールもあるので忙しい方でも安心です。

オープンスクールでは実際にマンション投資をしているオーナーのリアルな意見を聞くことができます。成功事例だけでなく、少し耳の痛い失敗例なども取り扱われるので、マンション投資のメリット・デメリットの両方を把握したい人におすすめです。

また、東京オリンピック後に市場がどんな動きを見せるのか、マンション投資は1戸に絞るべきかそれとも複数所有するべきかなど、特定のテーマを解説するセミナーもあります。いずれのセミナーも参加費は無料となっているので、興味のあるものを気軽に受講することが可能です。

リノベーションに強みを持つ

リノベーションに強みを持つことは、リズム株式会社を語るにあたって避けられない点です。リズム株式会社は積極的に物件のリノベーションをおこなっています。リノベーションをすることによってマンションの機能性は高くなりますし、デザインの面でも人気を集める部屋作りをすることが可能です。

物件の価値が高まるとともに入居者にとっても魅力的なものとなるため、入居率の上昇が期待できます。2018年11月の時点で99.4%という非常に高い数字を出していることを知れば、リノベーションをする意味が大きいことはわかるでしょう。

また、リズム株式会社は利便性に優れた立地の良いマンションを中心に取り扱っています。新耐震基準後に建設された不動産を厳選しているので、安全性の面でもばっちりです。元々高い品質の物件をリノベーションすることで、空き部屋の出るリスクを減らし安定した投資ができるようになっています。

低金利の長期ローンも可能

低金利の長期ローンが利用可能な点も、リズム株式会社でマンション投資をおこなうメリットの1つです。中古マンションを購入する場合、多額の頭金で短期間のローンを強いられることが多いですが、インスペクションへの取り組みもあって非常に低い金利で契約できるチャンスがあります。

頭金なしにも関わらずローン期間45年金利1%台の融資を得た例もあるため、有利な条件でマンションを購入したいのであれば検討する価値は高いです。専門家の視点で融資の提案もしてもらえるので、ローンを借りた経験がなくても問題はありません。

まとめ

リズム株式会社はリノベーションに強みを持つ不動産会社です。インスペクションによって物件の抱える問題を事前に把握できるため、購入後に損失が増えるリスクを避けられます。開催しているマンション投資セミナーも複数の種類があり、時間をあまりかけずに参加することも可能です。金利が低く契約期間の長いローンを頭金なしで実現できる可能性もあり、有利にマンション投資を進められる環境が整っています。