初心者でも始めやすい!不動産(マンション)投資をするならおすすめしたい東京のセミナーを紹介しています。

株式会社明光トレーディングの口コミや評判

    

【詳細】

会社名:株式会社明光トレーディング

住所:東京都渋谷区恵比寿4-17-3 カゲオカビルディング3F

連絡先:0120-134-800

株式会社明光トレーディングは、リフォームや住宅設備の費用を負担するサービスを早い時期から導入、VRやAIなどの最新技術も積極的に採用するなど、時代を先取りする姿勢が目立つ不動産会社です。投資用マンションの購入から資金プランの立案、物件の管理まで総合的にサポートしてくれるため、マンション投資の心強い味方となってくれます。

スタイルを選べるマンション投資セミナー

明光トレーディングの特徴の1つが、さまざまなスタイルのマンション投資セミナーから自分に合ったものを選んで受講できるという点です。投資の実例から学ぶセミナーや書籍の執筆者を講師に招いたセミナーに加え、座談会形式で進められるセミナーも開催しています。

マンション投資セミナーというと会議室でスライドを眺めながらおこなう堅苦しいものというイメージを持つ方も多いでしょうが、明光トレーディングの座談会セミナーではピザとビール・ソフトドリンクを楽しみながら参加することが可能です。

実際にマンション投資をおこなっているオーナーとも交流できるため、通常のセミナーにはないような知見を得られるチャンスがあります。個々の事情を踏まえたうえで相談に乗ってもらえるコンサルティングセミナーもあるので、そのとき必要としている情報を入手しやすいです。

また、明光トレーディングではオンデマンドセミナーも受け付けています。オンデマンドセミナーは会場へ足を運ぶのではなく、指定した場所までスタッフを呼んで開催してもらう形式のセミナーです。

本業が忙しくスケジュールを確保しにくい人やセミナーが開催される場所が遠いという人でも受講できます。東京以外への出張にも対応しているため、地方に住みながらマンション投資をしてみたい方にも最適です。なかなか自分に合うセミナーがないと嘆いている方であっても、明光トレーディングならベストなセミナーを見つけられるかもしれません。

頭金0円でもマンション投資ができる

明光トレーディングでは自己資金が少なめの人でもマンション投資がしやすい環境を整えています。オリックス銀行や東京スター銀行、楽天銀行など数多くの金融機関と提携しているため、より良い条件のローンを選ぶことが可能です。1%台の低金利でローンを組んだ例が多数ありますし、頭金0円で契約できる「100%ローン」も提供しています。

また、返済期間は最長45年まで設定できるため、月々の支払額を減らして家計に無理のない返済計画を立てることも可能です。団体信用生命保険についてもガン特約のあるものが選択できるため、マンション投資に際してのリスクを軽減しやすくなっています。審査があるため、必ずしも望んだとおりになるとは限りませんが、良い条件で資金を借りられるチャンスがあることは事実です。

ローンの選択肢が広いからといって、紹介される物件の条件が悪いというわけではないので安心してください。高い入居率が期待できる東京23区・首都圏の物件を取り扱っていることに加え、新築マンションの場合はデザイン・住機能の充実さ、中古マンションの場合は高い資産価値にもこだわっています。

サブリース契約も可能な賃貸管理システム

明光トレーディングの賃貸管理システムは、単に管理を委託するだけでなくサブリース契約を結ぶことも可能です。サブリース契約では明光トレーディングがマンションの部屋を一括で借り上げ、入居者を募集する形になります。

1部屋ごとの家賃は少なくなりますが、入居者が見つからない場合でも入金が保証されるため安定性が高いです。サブリース契約ができる不動産会社は他にもありますが、最長35年契約という点は大きな魅力となります。

また、サブリース契約をしない場合でもリスクを抑えるサービスを利用することが可能です。空室リスクサポートサービスを活用すれば、空き部屋の状態が2ヶ月続いた後、次の入居者が決まるまで一定の金額を受け取ることができます。状況の変化によって家賃が減少した場合に差額を埋めてくれる賃料リスクサポートサービスも、長期ローンの不安感を抑えてくれるでしょう。

ガス給湯器・エアコンの交換費用をそれぞれ1台分無料にしてもらえる特典も、中古マンションを購入する際には嬉しいところです。

まとめ

株式会社明光トレーディングはマンション投資への参入しやすさ・購入後の賃貸管理の両面で優れた特徴を持つ不動産会社です。自分に合った形式を選べるマンション投資セミナーは、参加するモチベーションを高めてくれます。

頭金なし・長期間のローンが利用できる点もこれから資産形成しようとしている人にはありがたいポイントです。安定性を重要視するならサブリース契約という選択肢があり、リスクを抑えるさまざまなシステムも整っています。