初心者でも始めやすい!不動産(マンション)投資をするならおすすめしたい東京のセミナーを紹介しています。

株式会社FJネクスト(エフジェーネクスト)の口コミや評判

    

【詳細】

会社名:株式会社FJネクスト

住所:[本社]東京都新宿区⻄新宿6-5-1 新宿アイランドタワー11F

連絡先:03-6733-1111

株式会社FJネクスト(エフジェーネクスト)は、東証1部に上場していて、ワンルームマンション業界では大手に数えられます。また小規模ながら旅館事業も展開している会社です。設立1980年の信頼感・安定感は、他の企業にはない魅力となっています。FJネクストの事業が持つ特徴と強みについて確かめていきましょう。

高級感のあるハイグレードなマンション

FJネクストのマンション投資は他社から物件を仕入れたり、取引を仲介したりする形式ではありません。自社で開発した投資用のマンションを分譲するスタイルをとっています。

FJネクストの投資用マンション「ガーラマンションシリーズ」の特徴は、高級感のあるハイグレードな物件であることです。外観だけでなくエントランス部分まで優れたデザイン性を採用していて、富裕層の住居者でも満足できる仕上がりとなっています。

宅配ボックスやオートロックなどの設備も整っているため、安全性や機能性も高いです。立地にもこだわっており、需要の高い東京23区・横浜市・川崎市を中心に開発がおこなわれています。

さらに最寄り駅への移動時間や周辺の施設など住みやすさの面も考慮しているため、入居者へ魅力的なアピールをして空き部屋のリスクを軽減することが可能です。実際、2019年3月の時点での入居率は99.0%と高い数字を誇っていて、安定した家賃収入が見込めることがわかります。

入居率が高い水準を保っているということは、物件価値も維持しやすいということです。品質の高いマンションを購入して家賃収入を得る王道のやり方が、FJネクストなら実践しやすくなります。

自社開発物件だからできるマンション投資セミナー

FJネクストでは定期的にマンション投資セミナーを開催しています。不動産投資の内容やリスクについて説明する入門編、物件選びのポイントや税金対策を学べる中級編というように、段階に応じた内容のセミナーを選択することが可能です。

しかし、FJネクストのセミナーの真の魅力は、自社開発物件だからできる情報提供にあります。「ガーラマンションシリーズ」が持つ価値についての解説をはじめ、未公開物件や中古物件の紹介もしてもらえる可能性が高いことです。

新築した時点からの家賃収入の変化やエリア調査に関わる多様な情報など、マンション投資の参考になるデータも多数提供してもらえます。単にデータを提示するだけでなく、マンション管理士や不動産コンサルタントの資格を持った講師から解説を受けることができるため、理解も早くなるはずです。

これから購入を検討する物件の情報を詳しく知れるので、的確な判断がしやすくなります。マンション投資の具体的イメージを持つためにも役立つでしょう。

なお個別相談会は毎日受け付けをおこなっており、都合の良い日時で予約ができるシステムです。「ガーラマンションシリーズ」についての説明だけでなく、他社の物件に関する相談もできるのでマンション投資で不安に感じる点があるなら利用してみる価値はあります。

マンションの品質にふさわしい総合的な物件管理

マンションの高い品質にふさわしい総合的な物権管理を委託できる点も、FJネクストのメリットです。会計業務や保守点検はもちろん、オンラインシステムによる24時間の監視体制も整っていてマンションの安全性を確保できます。

物件を調査するインスペクションも購入前のタイミングだけでなく、定期的におこなわれる仕組みです。破損や汚れの細かなチェックや季節に合わせた植栽管理を通じて、入居者が満足し続けられる環境作りをおこなっています。定期的な清掃に加えて、通常の方法では対処できない窓ガラスの清掃も随時実施しているので、美しい住環境を保ちやすいです。

どれだけハイグレードな物件であってもメンテナンスを怠っていると、価値はどんどん下がってしまいます。その点、FJネクストのガーラマンションシリーズは本来持つ価値を維持できる管理体制が整っているわけです。リフォームが必要な場合も工事計画の立案から工事業者の選定までトータルで任せることができるようになっています。

まとめ

株式会社FJネクスト(エフジェーネクスト)は、自社で開発したハイグレードなマンションの分譲をおこなっている会社です。デザイン性・機能性の両面に優れ、立地もアクセスや周辺環境を考慮しているため入居率が非常に高くなっています。

マンション投資セミナーは汎用的な知識の解説に加え、さまざまな情報の提供もおこなっている内容です。個別相談は任意のタイミングで依頼できるため、なかなか時間の都合が付かない人でも申し込めます。

24時間の監視体制や定期的なインスペクションなど、購入後も物件の価値を保ち続けるためのサポートが続くことが強みです。